Casa Verde e Amarela: Imóvel com Condições Especiais

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O programa Casa Verde e Amarela, é o mais novo programa do Governo Federal, que veio como um substituto do Minha Casa Minha Vida, mais amplo e direcionado com condições especiais para os beneficiários.

Os imóveis são incríveis, com uma estrutura excelente e diversas opções para diversos orçamentos, desta forma, se torna fácil adquirir a tão sonhada casa própria, tornando possível que pessoas de baixa renda, possam adquirir a sonhada casa própria, melhorando assim a qualidade de vida e aumentando a expectativa de melhoria para as famílias brasileiras.

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Para se encaixar no programa, basta que a família tenha como renda familiar bruta até 7 mil reais e utilize o FGTS para amortização dos valores, e o financiamento habitacional deve ter sido contratado a partir de 26 de agosto de 2020.

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Os imóveis possuem condições mais do que especiais, que trarão felicidade e muitas alegrias aos beneficiários, tornando possível promover as famílias das áreas urbanas e rurais, uma moradia elevada, além de trazer a oportunidade de crescimento econômico e gerando uma maior condição de trabalho.

Avaliando os imóveis e condições

São oferecidos pelo programa Casa Verde e Amarela, moradias em diversos locais, cabe ao beneficiário escolher o que melhor se adequa a sua rotina, que fique próximo da escola dos filhos, ou próximo ao seu trabalho, e melhor ainda, próximo aos metros, quando se trata das grandes cidades, como São Paulo, por exemplo, onde morar perto do metro é estar perto de toda a Grande São Paulo.

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Então, o ideal é descobrir antes a melhor região para a sua família, e não focar apenas nas melhores regiões, pois tendem a ser mais caras, talvez um bairro mais tranquilo e seguro, afastado do grande agitado ou centro, possa ser uma boa opção, e com um custo menor.

Vale se atentar também ao fato de se é melhor um imóvel novo, na planta, ou um mais antigo, pois para quem gosta de cômodos separados e distantes um do outro, o ideal são imóveis que já possuam por volta de 10 anos, pois esses imóveis são mais amplos. Em contrapartida, os imóveis recentes, os em construção ou na planta, costumam ser mais planejados e modernos, com varanda gourmet e ambientes integrados, com cozinha americana, por exemplo, além de serem menores, já que são planejados e construídos pensando em um melhor aproveitamento do ambiente como um todo.

Avaliar os espaços de lazer é essencial, ainda mais para quem possui filhos, pois há muitas opções com piscinas e parquinhos, além de brinquedotecas e salas de jogos, por exemplo, o que torna o local mais atrativo e eficaz para todos. E isso não deixa o imóvel mais caro, é só pesquisar bem e encontrar um mais afastado do centro, por exemplo, que poderá ter mais espaço de expansão e com certeza ótimas áreas sociais, o que acaba sendo uma limitação em imóveis do centro, pela pequena área que acaba sendo disponibilizada para construção, ou quando possuem diversas áreas sociais, acabam com valores mais elevados.

Se você for uma pessoa sozinha, ou um casal, que fique a maior parte do tempo fora e não utilize as áreas sociais, talvez o ideal seja um imóvel mais básico, sem muitas áreas sociais, já que isso deixará o imóvel mais barato e terá um condomínio menor para se pagar todo mês.

Principalmente, opte pelo imóvel que poderá ser pago sem muito sacrifício, que caiba no orçamento, e que será possível honrar mensalmente as parcelas, sem muitos problemas, isso vai fazer com que a moradia tenha ainda mais gosto de ser comprada e o beneficiário será mais feliz nela, pois não a verá como um estorvo financeiro.

Além de focar no valor do imóvel, é necessário se preparar para gastos eventuais, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, escritura e o registro do imóvel em cartório, pois alguns não possuem isso incluso no pacote.

O financiamento, aliás está em ampliação, passando de 30 anos para 35 anos, o que tornará as parcelas mais baixas ou então trará a oportunidade de adquirir imóveis de valores mais elevados.

Os imóveis são bem localizados, sua maioria próxima a pontos cruciais, como mercados, escolas, padarias, farmácias, metros, pontos de ônibus e taxi, entre outros… o que torna possível uma melhora na rotina diária dos beneficiários.

Uma estrutura impecável, com tudo definido antes do início das obras, em pontos seguros, áreas sem riscos de queda, alagamento ou roubo frequente, tornando mais seguro para o desenvolvimento das famílias brasileiras.

Os condomínios de grande porte, possuem elevadores, guarita de segurança para controle de acesso, estacionamento, áreas sociais de excelente qualidade, com salões de festas e churrasqueiras, além de ser possível realizar a compra de imóveis com piscinas, o que é um grande atrativo em um país tropical, como o Brasil.

É aceito o FGTS na integração de valores para compra, além de novas taxas de juros, mais baixas, que tornam necessário um uso menor do Fundo de Garantia, sem comprometer um grande volume do mesmo, e com parcelas mais longas, sendo possível efetuar o pagamento mensal com tranquilidade e sem dor de cabeça.

São apartamentos com até 2 dormitórios, em sua maioria, com opções de varanda ou sem varanda, assim como áreas comuns, sala e cozinha, maiores ou menores na junção cozinha americana.

Vale muito apena conferir os imóveis próximos ou em locais de desejo, já que as condições são únicas e especiais e tornam possíveis o sonho da casa própria, sair do aluguel e ter o seu próprio local, de descanso, de prazer, de amor e alegria, onde se sinta você e possa investir seu tempo, dinheiro e energia.

Sonhos podem ser realizados, basta correr atrás, e com o Casa Verde e Amarela, se tornou possível conquistar de forma simples, sem muito sacrifício, com valores acessíveis e moradias de qualidade, seguras e aconchegantes para você e sua família.

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